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西街坝1#栋二、三层体育经营权对外公开竞租公告

发布时间:2019-08-28 17:26:23 浏览次数:181 来源:本站

受委托,现将安远县西街坝1#栋二、三层体育经营权面向社会公开竞租,现将竞租有关事项公告如下:

一、标的环境介绍

西街坝必威位于安远龙泉路与中山街中间,必威总体量46000多平方,其中地上商业26000多平方,地下停车场19000多平方,共计有11栋商业组成,必威风格全部由明清古建筑仿古造成,必威定位为安远县旅游文化古街,是安远旅游业的重要组成部分。1#栋为该必威主入口处,共三层,地理位置优越,聚客能力极强。

二、标的具体信息:

标的、西街坝1#二层三层整体登录,面积:1507.36㎡,竞租保证金:100000元,竞租起始价:723533/年;

以上标的整体出租,承租后不进行、不允许分割、隔断具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式

拍卖(挂牌)方式:两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行,价高者得;如一人报名竞租,则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。

四、竞租人条件

1、具有独立法人资格的企业(公司)或个体、自然人(需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等);

2、遵守出租方的物业管理条例(物业管理条例由出租方后续提供),同意体育合同各项条款及双方的约定;

3、接受联合体经营商竞租(需提供联合竞租协议);

4、报名采取江西省官方网站交易网平台网上报名。

五、经营业态:客家主题餐饮

体育年限

体育期限:十年,自体育合同签订的起租日至第周年期满之日

<!--[if !supportLists]-->七、<!--[endif]-->金起算时间:

以体育合同约定的起租日起开始计算租金。

八、租金缴纳时间及缴纳方式:

1、每三个月为一期,首期租金在合同签订前缴交。

2、从第二期开始,每期租金均需在当期开始前7日内一次性缴清,出租方收取租金时开具正式收据。若需要出租方提供增值税正式发票,税、费则须竞得人(承租人)缴纳。

九、体育优惠政策

考虑到承租方装修期投入较大及前期筹备开业阶段投资回报率低等因素,体育合同约定的起租日起,减免18个月租金(分三年减免,每年下半年减免六个月),第四年开始正常计租,直至合同约定年限周年期满之日终止。

若乙方违约或因乙方的原因提前终止合同,则乙方须补缴免租期内已免除的租金。

十、租金递增:

标的物实际租金以拍租成交价为准(租金不含税),租金第四年起每两年在上年租金的基础上递增10%至合同期满(以体育合同约定的起租日起第37个月开始递增,不扣除免租期

十一、体育履约保证金缴交标准:

1、体育履约保证金为壹拾贰万元整(不计利息)。

2、体育履约保证金缴交方式:竞得人(承租人)竞租成交后,应按以上标准在体育合同签订前向出租方缴交;

3、合同期满或终止后,在承租人结清租金、水电费、物业管理费等相关费用,并经出租方对交还体育物查验无误后一个月内无息退还。

十二、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省官方网站交易网平台网上报名方式。

2、竞租人在办理报名须在2019年91616时前完成网上注册、报名获取网上自动生成的竞租保证金账户;

3、报名竞租,须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省官方网站交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)登入系统后自动生成的账户中,并必须在2019年91616时前到账。

4、网上缴纳保证金后,登陆网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须2019年91616时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料,拍卖人提供电子档版本,由竞租人自行打印。

7、报名竞租,保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式转入到江西省官方网站交易网。保证金不接受通过非转账方式出账(既只能通过转账方式体现,不接受现金缴纳方式入账)、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账;

开户名:

开户行:投标人自行从系统中选择(建议赣州银行)

账号:账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间:自公告之日起至2019年91616时止。

9、现场竞价(报价)时间2019年91715时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金,竞租保证金必须在2019年91616时前到账。

11、拍租地点:七楼

、标的展示时间、地点:本次登录安远县城投商业运营管理有限公司、、拍卖人不集中组织现场踏勘,竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘,一旦参加竞价(报价),就视为竞租人接受标的的权属和现状,不得再就此提出任何异议。

、咨询地址、电话:七楼业务部,联系电话:13979764966(薛女士)、17770758689(赵女士)

、特别提示:

1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准;

2、竞得人(承租人)须在拍成交次日起七日内与出租方签订《体育合同》,逾期签订,视为竞得人(承租人)自动放弃体育经营权,竞租保证金不予退还;如出租方以书面通知正式交付标的物给承租方使用之日期在签订《体育合同》约定的体育日期之后,标的物体育期限以标的实际交付时间为准。

3、各标的物实际租金以拍租成交价为准(租金不含税)。

4、现拍租提供参考的标的面积与标的物实际面积有出入,标的物面积以实际测量、产权证所标注面积为准

、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/(江西省官方网站交易网)

//www.sdlctfpy.com/(http://www.gzzbtbzx.com/(赣州市官方网站交易中心)

 

 

 

                          赣州诚兴拍卖有限公司

              二〇一九年二十八

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